宮崎市で地域の方の声に耳を傾けることで不動産に関する様々なご相談を頂き、親身に対応をし解決してきました。

宮崎市で不動産業を20年以上、地域に根付き地元一筋でやってきました。
土地家屋調査士としても境界線トラブル等のご相談を多く頂き、
その都度お客様のお悩みに耳を傾け、お気持ちに寄り添いながら
解決してきたお客様との繋がりは私にとって大きな資産となりました。
不動産の仲介という役割の中で、地域のお客様のお役に立てる様に、
積み上げてきた知識とノウハウを活かし、どんなお困り事も
丁寧に親身にお話を伺い一緒に解決していきます。

地域の方々に直接お話を聞かせて頂く事で、色々な事が見えてきます。
良い事も悪い事も包み隠さずお客様にお伝えして、土地や戸建て、
分譲マンションを購入した後に、後悔される事のない様にと誠心誠意
努めています。多くの情報を知り、お客様にとって有益な情報を
ご提供し活用して頂ける事は、土地を大切に想う私にとっても
嬉しい事です。地元の方々との繋がりを大切にしながら、
不動産に関する知識をコツコツと積み上げて参りました。

土地や家屋の調査は何度もその土地を訪れますので、地域の方とも顔なじみになる事がよくあります。
そして、世間話し等をしている中で「実はうちも使ってない土地があってな…」
「本当はもう1部屋欲しいんだけど…」等、お困り事のご相談やご依頼を頂く事も増えてきました。
「話しやすい、相談しやすい不動産屋さん」が私のモットーです。
まるで近所のおじちゃんに相談しているような、そんな親しみのあるあたたかい雰囲気でありながらも、
プロとしての知識と経験を活かし、親身に丁寧にお話を伺い、お客様に最善のご提案をさせて頂きます。

• 水漏れやトイレの詰まり等のお家の
  トラブルは、弊社の関連業者が
  迅速に対応するので安心です。
  お電話1本でプロの業者が的確に
  対応致します。
• 使い道のない空き家や、持ち主不明
  の空き家も徹底調査をして有効活用
  出来るように解決します。地域の
  安全を願い、土地を活用してほしい
  想いで長年研究してきました。

• 土地家屋調査士として、お客様と
  近隣の方のお話を丁寧に伺い、ご説明
  させて頂く等して境界線トラブルを
  回避してきました。長年共に解決して
  きた司法書士とも連携しています。
• 境界線を正しく引き直してその土地の
  本当の価値を見出す等の工夫により、
  ダメな土地、売れない土地と思われて
  いた土地が売れる土地となる事で
  売り手も買い手も地域も潤います。

• 父が亡くなり、一時期、広い家に母が一人で住んでいましたが、
  高齢になり認知症なども心配なので、一人娘の私が母を引き取り、
  実家が空き家となりました。空き家の管理は、想像以上に
  面倒なことばかりでした。
  換気や掃除のため時々行っていましたが、庭の草が伸び放題で
  不法投棄までされてしまいました。主人も仕事で忙しく頼めないし、
  私も仕事と、子どもの部活や習い事の付き添いなどで大変忙しく、
  近所の方から、苦情も来て、どうにかなりそうです。
  固定資産税も毎年来るのでバカになりません。
• 亡き父が建ててくれた思い入れのある家だからと、
  母が売るのに消極的です。私も最初は同じ気持ちでしたが、どうしたら良いか分からなくなってしまいました。

• 築50年の空き家でしたので、柱はしっかりしている物の
  床や天井、壁等に痛みがありました。
• お客様が残したい所は残したまま、清潔感のある白で統一した
  仕様にリノベーションされました。

お客様のお困り事やご希望をじっくりとお伺いしていくと、ご親族様が大切に
されていたお家を有効に活用させたいというお気持ちが強かったので、
今後貸家として利用出来る様、リノベーションをお薦めしました。
長年取引があり信頼出来る業者と、迅速・丁寧に施工してもらえる様
密に打ち合わせを行い、お客様に充分にご納得して頂けるまでご説明致しました。
賃貸として需要のある場所でしたので、有効に活用できたとご満足して頂けました。

宮崎市外に、空き家があって使い道もないし困っています。
以前、できれば土地を売りたいと他に相談したら、形状が悪いから
売れにくいと言われました。取り壊す費用もないので
どうにか売る方法はありませんか？

• 弊社と長年取引があり信頼のおける解体業者が対応する事で、
  迅速に対応し経費も削減できました。
• 近隣トラブルのない様土地の境界線を引き、土地としての価値を
  上げる事で買い手のお客様にも喜んで頂ける土地となりました。

「売れないかもしれない、固定資産税の支払いもままならないのに…」と
費用面にとても不安を感じておられたので、売り払いをご提案させて頂きました。
支払いが売ってからで良いのであればと、とても安心して頂けました。又、
土地が近隣住宅と密接した形状だったので、境界線を新たに引き直し、
実用的な形状にすることで、買い手のお客様にも喜んで頂け、
そして売り手のお客様も満足して頂けました。

山に土地を持っているんだけど、もう年齢的にも草刈りやら木の伐採
が大変で管理もままならないので手放したいです。
たいした土地じゃないだろうし、
売れるかどうかもわからず不安です。
おまかせするので少しでも高く売ってくれませんか？

弊社では、不動産の売却時に必要な解体工事代、測量代などを
道路部分の寄附助成金なども利用して、
最終手取り額をキープできるように仲介業務を行います。
また、売買価格と契約条件のリスクバランスからも、価格が妥当であるかを判断します。
スムーズに取引を行うためには、やはり人間同士の信頼関係がとても大切になります。
弊社では、最初にお客様と納得のいくまで打ち合わせを行うことで、
不動産売買の短い間でも信頼関係を構築できると考えております。

山崎ホームは賃貸物件の紹介や売買の仲介だけでなく、気になる物件・土地の調査、空き家や土地の境界線調査まで何でも対応致します。
ご近所様との境界線トラブル、活用されず放置されてしまっている土地や空き家の問題でにお困りではありませんか？
そのお困り事やお悩みも、ぜひ私達にご相談下さい。親身にお話を伺い、気持ちに寄り添いながら
お客様にとって最善の解決策をご提案させて頂きます。

悲しい土地、ダメな土地があるという事は、人がいない、人が減っていく、そして過疎化が進んでしまう事になります。
宮崎市で育ち地元を大切に想っているからこそ、悲しい土地をなくし宮崎市を元気にしたいという強い想いがあります。
不動産業という役割の中で、私達が出来る事を最大限に活かし、家を買う人、土地を売る人、不動産に関わる全ての人が
満足して頂けるように誠心誠意対応し、お客様の気持ちに寄り添う不動産屋さんでありたいと思っています。
宮崎市に住まわれるお客様が、ずっと元気に気持ちよく生活していくための地域との架け橋となります。